李嘉诚眷属内地钞票被卷进风云：东莞楼盘5折促销，上海普陀地标股权流拍

李嘉诚眷属近期因内地房地产钞票惩办问题成为焦点。上海长润江和房地产发展有限公司40%的股权于7月9日初度拍卖，起拍价约53.49亿元，但因无东说念主出价而流拍。长润江和是长实集团与和润集团为开采上海普陀真如城市副中心名堂“高·尚畛域”而诞生的名堂公司，二者永诀执股60%和40%。由于和润集团旗下公司歇业算帐，其所执长润江和40%股权被债权东说念主中融海外信赖有限公司央求惩办。

“高·尚畛域”名堂是长实集团与和润集团于2006年皆集竞得的地块，诡计开采为包含写字楼、市集、旅社、公寓和住宅的详细体，其中300米的超高层写字楼落成后将成为上海浦西的地标性建筑。尽管李嘉诚眷属对这个名堂交付厚望，但18年后，名堂仍未统共落成，股权也因相助方的债务危险被摆上拍卖台。

7月11日，李嘉诚眷属旗下长实集团位于东莞的海逸豪庭名堂在清盘阶段推出部分团购优惠单元，激勉眷注。特价房源价钱在每平日米1.3万元至1.5万元傍边，此前该名堂销售均价约2.3万元至2.4万元。

和润集团的债务危险是导致高·尚畛域股权被拍卖的原因。和润集团是国内擢升的粮油加工企业，但当今法定代表东说念主虞松波已债务缠身。上海长润、上海江和因资不抵债，所执长润江和40%股权被拍卖偿债。

长润江和40%股权流拍有多重原因。最初，真如城市副中心略显边际，商办物业特地仰赖区位上风。其次，53.49亿元的起拍价在当下对于大大量投资者而言都是一笔深切的使命。此外，长润江和自己也存在不少污点，如注册老本尚未完成实缴，名堂地块实验经济筹办与地盘出让契约商定经济筹办存在相反，名堂延期兑现等。

尽管长实集团行为优先购买权东说念主，但他们在拍卖台前并未脱手。长实集团曾在2006年以22亿元竞标底价摘得地块，开采周期漫长，迎上房价高潮周期，长实集团在真如名堂收益颇丰。但对于高·尚畛域的职权包摄传言屡次传出，长实集团的收购意愿最终并未落地。

长实集团上海公司市场传讯部服务主说念主员示意，这是公司高层的决定，莫得更多音信不错露馅。针对为何撤销竞买股权、高·尚畛域落伍兑现原因等问题，长实集团方面未作复兴。此次股权拍卖事件对高·尚畛域名堂的影响尚未明确，但名堂销售东说念主员示意，当今名堂仅剩小数底复在售，拍卖事件对名堂莫得什么影响。

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